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Location Local d'activités 2 700 m²25700 Valentigney

11 250 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 2700m2

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.
Surfaces : Bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires).
Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface).
- Vente : Prix sur demande (nous consulter).
Disponibilité : immédiate
Référence : 25_000083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production.
- Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m).
- Équipements techniques :
- Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA).
- Chauffage au gaz avec régulation par zone.
- Éclairage LED haute performance et détection de présence.
- Sécurité et confort :
- Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7.
- Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible.
- Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés.
- Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.

Emplacement

Valentigney 25700
Implanté dans une zone d'activités prioritaire du Pays de Montbéliard, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale entre Belfort, Montbéliard et Sochaux, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A36, RN 1019). Le site est desservi par des transports en commun réguliers et se trouve à moins de 30 minutes de la Suisse, offrant un accès privilégié aux marchés transfrontaliers. L'environnement est marqué par une forte concentration d'entreprises industrielles (automobile, mécanique) et de services logistiques, créant un écosystème favorable aux synergies économiques.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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