Pôle Implantation Entreprises

Cet ensemble commercial modulable de 1 036 m² est situé sur un axe majeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Il offre une excellente visibilité et des espaces adaptés à diverses activités commerciales ou tertiaires. Le rez-de-chaussée comprend un open space et des bureaux aménagés sur 391 m², le premier étage propose deux espaces de bureaux totalisant 268 m², tandis que le deuxième étage dispose de 150 m² de bureaux donnant sur le boulevard. Le sous-sol de 227 m² est idéal pour le stockage ou les archives. L'accès au parking de la copropriété est possible, bien que le nombre de places soit limité. L'environnement est desservi par une ligne de bus et un tramway, facilitant l'accès au site.

Prix :
- Prix de vente 1 300 000 Euros net vendeur
- Taxe foncière 22 000 Euros
- Honoraires 6% HT du montant de la vente soit 78 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Situés sur un axe très passant à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, ces bureaux de 100 m² à louer bénéficient d'un excellent emplacement. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, offre de vastes ouvertures assurant une belle luminosité naturelle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il inclut trois places de stationnement privatives. Idéal pour une activité professionnelle en quête de visibilité et de modularité, ce bien est disponible immédiatement.

Prix : Loyer annuel de 19 200 Euros HT, soit 1 600 Euros HT par mois, avec taxe foncière de 1 400 Euros HT/an.
- Bail commercial de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. Paiement mensuel d'avance, indexation annuelle selon l'indice ILC.
- Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC.

Situé dans un parc d'activité sécurisé et clos proche du Havre, ce local d'activité en excellent état offre une surface totale d'environ 198 m². Le bâtiment récent dispose d'une charpente métallique avec isolation double peau. Il comprend une partie bureaux aménagée sur deux niveaux d'environ 88 m², entièrement câblée RJ45 avec baie de brassage, kitchenette discrète et deux WC dont un accessible PMR. L'atelier de 110 m² bénéficie d'une hauteur sous ferme de 6 mètres, d'une dalle béton quartzée et d'une porte sectionnelle 3x3 mètres. Trois places de parking privatives, dont une PMR, complètent ce bien. L'accès poids lourds est facilité par la proximité de la Rocade Nord et de la voie express.

Prix :
- Loyer annuel 23 400 Euros HT/HC
- Charges annuelles 2 200 Euros HT
- Taxe foncière 2 600 Euros
- Dépôt de garantie 6 000 Euros HT
- Honoraires 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Situé dans la zone de Brive Laroche à Saint-Pantaléon-de-Larche, ce local d'activité de 440 m², dont 140 m² de bureaux, est proposé à la location sur un terrain clos de 4 600 m². Il comprend un espace accueil avec sanitaires, douche et rangement, quatre bureaux dont un à l'étage, ainsi qu'une partie activité de 300 m². Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et de sols carrelés. L'ensemble est relié à la fibre optique et bénéficie d'un double accès par portails non motorisés. Disponible à partir du 30 novembre.

Prix : Le loyer annuel est de 36 000 Euros HT. La taxe foncière s'élève à 2 316 Euros HT/an, soit 5,26 Euros/m².
- Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le paiement s'effectue mensuellement et d'avance, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILC.
- Les honoraires d'agence représentent 25 % HT du loyer annuel HT/HC.

Ce local d'activités situé au centre de Montivilliers, proche du Havre, offre une surface totale d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil avec entrée publique, un showroom et un grand atelier fonctionnel accessible par une porte sectionnelle de 2,96 m de hauteur et 4 m de largeur. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille plusieurs bureaux, un espace de rangement/archives ainsi que des sanitaires avec WC et douches pour le confort des équipes. L'environnement est desservi par une ligne de bus, facilitant l'accès. Ce bien est idéal pour une activité nécessitant un espace polyvalent avec accès poids lourds.

Prix :
- Loyer annuel 24 000 Euros HT
- Taxe foncière 2 500 Euros
- Honoraires 7 200 Euros
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

À louer à Coquelles, un entrepôt fonctionnel de 3 374 m² comprenant une large zone de stockage/atelier de 3 229 m² et des bureaux aménagés de 145 m².

Hauteur libre variant de 5 à 8,70 mètres, avec dalle béton, isolation en toiture, chauffage, ventilation, éclairage naturel et une porte sectionnelle. Connexion fibre, alimentation électrique 72 kVA, parking pour 20 véhicules.

Situé à proximité de l'Eurotunnel et du Grand Port de Calais, ce bâtiment dans une zone sécurisée avec gardiennage est idéal pour les activités logistiques ou industrielles.

Prix : Loyer : 37 150 Euros HT / trimestre

Ce local d'activité à louer à Sandouville comprend un entrepôt traversant de 1 520 m² avec une longueur de 70 mètres et de grandes portes facilitant l'accès. Le bâtiment est sécurisé et permet de faire le tour complet. Il inclut également une partie bureaux, des sanitaires et des vestiaires. La structure est en acier avec un revêtement de sol en dalle béton. Un parking privé est disponible sur place. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A131 et A29, idéal pour les activités nécessitant un accès poids lourds. L'équipement comprend une porte sectionnelle, renforçant la fonctionnalité du site.

Prix : Loyer annuel de 66 000 Euros HT.

Un laboratoire agroalimentaire de 300 m² est disponible à la location à Pamiers. Il comprend :

Prix : Loyer 1200 Euros/ HT sans maintenance frigorifique qui devra être réalisé par le locataire.

Un bâtiment logistique neuf est disponible à la location en périphérie de Belfort. D'une surface de 12 593 m², la cellule comprend 256 m² de bureaux, 229 m² d'ateliers, 108 m² d'auto-docks et 12 000 m² de stockage/logistique.

Le bâtiment se situe sur l'Aéroparc de Fontaine. L'entrepôt dispose de 26 emplacements de stationnement pour véhicules légers et 3 aires d'attente pour poids lourds.

Prix : Loyer annuel : 617 057 Euros HT HC/an (soit 49 Euros HT HC/m²/an)
Charges annuelles : 126 937 Euros HT (soit 10,08 Euros HT/m²)