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Location Local d'activités 1 645 m² à 3 290 m²77127 Lieusaint

À partir de
12 063 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 783 € HT/an
Taxe foncière : 67 774 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

CEGEREM vous propose sur la commune de LIEUSAINT un superbe immeuble d'activité en R+1, de 3 290 m².
Détail des surfaces :
- Activité : 2 698 m²
- Bureaux : 592 m²
Nombreuses places de parking sur site clos.
Aire de pique-nique sur terrain arboré.
Accès N104 et A5 à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDCEtageSurface TotaleLoyer mensuel chargé taxé HTLoyer mensuel chargé taxé TTC
2 698 m²592 m²3 290 m²33 256,42 €39 907,70 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès livraison
- Accès poids lourds
- Aérothermes électriques
- Aire de stationnement PL
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m2
- Chauffage réversible
- Dalles LED
- Individuel au gaz
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 38
- Portail électrique
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores manuels
- Toiture isolée
- Type de couverture : bac acier
- 2 compteurs électriques de 120 kVA max.

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D LIEUSAINT-MOISSY CRAMAYEL
TZEN
BUS 25 arrêt Levant Perey à 10mn du RER D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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