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Location Local d'activités 220 m² à 516 m²77176 Savigny Le Temple

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 639 € HT/an
Taxe foncière : 4 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A SAVIGNY-LE-TEMPLE, CEGEREM vous propose un parc d'activités neuf de 4 580 m2.
Sur trois bâtiments, vous pouvez louer des cellules d'activités à partir de 220 m2 avec chacune un bureau d'accompagnement.
Détail surfaces dans le tableau ci-dessous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleParkings
BAT A - A1358 m²34 m²392 m²4
BAT A - A2 et A5 (2 cellules)186 m²34 m²220 m²3
BAT B-B1 à B6 (6 cellules)186 m²34 m²220 m²2
BAT B-B2 à B5 (4 cellules)186 m²34 m²220 m²3
BAT C - C1177 m²41 m²220 m²3
BAT C - C2 & C3381 m²115 m²516 m²3
BAT C - C4381 m²115 m²516 m²4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m2
- Charpente : métallique
- Convecteurs électriques
- Courant fort
- Eclairage pavés lumineux LED
- Electricité : tarif bleu 36 kva
- Faux plafond
- Hauteur libre : Bât A : 6m65 ; Bât B : 6m
- Interphone
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 3m x 3m50
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Portes sectionnelles motorisées

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Gare RER D SAVIGNY LE TEMPLE à 20mn à pied
Bus 31 arrêt "Haiettes Elsa Triolet" : 10mn depuis la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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