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Location Local d'activités 735 m²06560 Sophia Antipolis

8 882 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 375 € HT/an
Taxe foncière : 14 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Voirie d'accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé.
H de dalle à dalle sur chaque niveau 4M.
Place de parking en sous-sol semi enterré et place de parking extérieur.
10 places avec un chargeur voiture.
Réfectoire aménagé de 120M2 avec 2 cuisines équipées, capacité places assises intérieur 60 personnes.
Le réfectoire donne sur un espace extérieur aménagé, avec espace pour déjeuner de 500M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes.
Douches homme / femmes séparées.
Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Café Laffitte, banques, centre médical, Flex office accessible à pied.
Place Bermond accessible par raccourci forestier.
Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF.
Les fenêtres sont ouvrantes et équipées de stores avec protection solaire.
Chaque lot dispose de sa baie informatique et de son propre point d'eau en partie privative.
Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019.
Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été remplacées en 2015.
Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d'une impasse et permettant une grande sécurité du site.
Cages d'ascenseurs existantes. Possibilité de rajouter un ascenseur qui dessert les parkings, le RDC, le R+1.
RDC de plain-pied avec les parkings et la voie d'accès.
Façade rideau avec 4 portiques permettant au RDC la pose de 4 rideaux métalliques de 4M de haut.
Possibilité d'avoir une surface de 1000m2 extérieur en plus.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloison vitrée
- EDF 380
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings sous-sol : 33
- Parking privatif sous sol
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Pré-cablage courant faible
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Type de chauffage :
- Vestiaires

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Hugo CARLIER

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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