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Location Local d'activités 500 m² à 1 000 m²Rue du Pradal, 81800 Coufouleux

À partir de
3 125 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cet entrepôt neuf de 1000m² situé sur le Parc d'Activités des MASSIES (zone ZRR) à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Ce local est situé à moins de 2km de la sortie 7 de l'autoroute A68 qui reliant Toulouse en 25min. Parcelle clôturée de 3 330m² (bâti inclus) disposant de 2 accès par portail automatique de 6m de large. Hauteur sous plafond entre 5m50 et 6m, 3 portes sectionnelles automatisées, dalle quartzée 3T. Division possible sous conditions: nous consulter
Loyer annuel : 75.000 Euros /an (75 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 81_000006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCActivité / stockage1 000 m²75 000 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire extérieure privative
- Batiment indépendant
- Façade bardage double peau
- Parcelle clôturée de 3 330m²
- 2 portails d'accès auto, largeur 6m
- Raccordement au tout à l'égout
- Dimensions du local: 50m x 20m
- 2 portes sectionnelles auto: 4m x 5m (H)
- 1 porte sectionnelle auto: 4m x4m
- 3 portes d'accès piétonnes
- Hauteur: entre 5m30 et 6m max
- Dalle quartzée, résistance: 3T/m²
- Trappes de désenfumage
- Division possible
- Aménagements bureaux en option

Emplacement

rue du PradalCoufouleux 81800

Transports en commun

Rabastens - Couffouleux

2427 m (soit 32 min à pied)

2

Saint-Sulpice

4803 m (soit 64 min à pied)

21027

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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