À LOUER – Bâtiment d'Activité de 500 m² environ Neuf et Divisible dès 250 m² – COUFOULEUX
Idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, Vudenhaut Immo vous propose à la location dans un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 000 m², offrant une excellente flexibilité d'aménagement.
Le grand plus : Une modularité totale ! Le site est entièrement modulable selon vos besoins techniques et peut être divisé en lots de 250 m², 333 m² ou 500 m².
Caractéristiques Techniques & Prestations
Ce bâtiment de construction récente répond aux dernières exigences des professionnels de l'artisanat, de la logistique ou de la petite industrie :
Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle pour faciliter les flux marchandises.
Hauteur sous plafond : Belle volumétrie avec une hauteur variant de 5 m à 6,75 m, idéale pour le stockage ou l'installation de racks.
Énergie : Sera équipé de compteur 380V (Triphasé) pour vos machines et outils professionnels.
Structure : Bâtiment neuf, parfaitement isolé avec une dalle béton haute résistance (charge au sol lourde).
Extérieurs & Sécurité : Site entièrement sécurisé bénéficiant de nombreuses places de parking privatives, clos par 2 portails)
Conditions Financières (Pour 500 m²)
Loyer annuel : 35000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2917 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1075 EUR HT
Taxe foncière : 547,5 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-17217
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :6 / Hauteur sous poutre min 5 / Sol / Type Chauffage / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /
