Location Local d'activités 330 m² à 976 m²34740 Montpellier

À partir de
2 613 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Bâtiment neuf à usage mixte en R+2 développant une surface totale de 973 m² env.
Les locaux sont composés d'atelier / Stockage et de bureaux
- RDC : 366 m² env.
- R+1 : 280 m² env.
- R+2 : 330 m² env.
Ils sont agrémentés d'une terrasse de 40 m² env. en R+1
Livrés brut, possibilité d'aménagement spécifique en fonction des besoins de l'activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCAtelier / Stockage / Bureaux366 m² env.
R+1Atelier / Stockage / Bureaux280 m² env.
R+2Atelier / Stockage / Bureaux330 m² env.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : etage : 350 Kg/ m²
- Portes de livraison : 3
- Monte-charge ou ascenseur
- Terrasse en R+1 : 40 m² env.

Emplacement

Montpellier 34740
Tram T2 : Notre Dame de Sablassou
Bus 21 : arrêt Zone industrielle - Bigos
Bus 21, 31, 46 : Arrêt Jean-Marcel Castet
Bustram 1 : Station 7 (mise en service prévisionnel en 2025)
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier Méditerranée
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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