Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Entrelacs - 2 annonces

A Albens, accès aisé et rapide depuis l' A40, SBI, promoteur régional réputé, réalise un programme de 24 locaux d'activité. Lots disponibles à partir de 175 m² et jusque 287m² (mezzanines comprises). Locaux vendus en bail à Construction (60 ans). Réservation possible pour vente en VEFA (vente en état futur d'achèvement) dès maintenant Prestations - équipements : A Entrelacs, à mi-chemin entre les agglomérations de Chambéry et Annecy, un parc d'activité de 24 lots est à vendre. Les locaux sont destinés à de l'activité et/ou stockage. Le parc est constitué de 2 batiments, chacun comportant deux niveaux, accès au niveau supérieur par une rampe (poids limite 3,5T pour le niveau 2). Mezzanine dans chacun des lots (1/3 de la surface de plancher). Lots livrés bruts avec fluides en attente. Hauteur sous poutre de 5,5m (niveau 1) et 6,0m (niveau 2).Porte sectionnelle de 3,5mx3,5m avec bandeau vitré. Porte piéton de 1m x 2,2m séparée.Bâtiments entièrement isolés. Renforts prévus en toiture pour pose de blocs de climatisation90 places de parking dont certaines avec fourreaux électriques en attente. La taille des lots varie de 175m² à 287m², mezzanine (un tiers de la surface au sol) comprise.Accès aux locaux par allée centrale.Réservations possibles dès maintenant

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ENTRELACS À VENDRE Local d'activité dès 175 m² Accès PL&Semi Porte sectionnelle Entrelacs (73)   Opportunité rare sur le secteur !   Découvrez un local d'activité neuf, disponible à partir de 175 m², pensé pour les artisans, entreprises du bâtiment, stockage, production légère, e-commerce ou toute activité nécessitant volume + accessibilité + visibilité.   Les points forts qui font la différence   2 niveaux fonctionnels : atelier / stockage en RDC, bureaux ou espace de travail à l'étage Porte sectionnelle grande hauteur Accès direct poids lourds et semi Charge au sol élevée machines lourdes, racks, palettes : tout est possible Manoeuvres faciles sur site Bâtiment neuf, performant, prêt à aménager Visibilité assurée : emplacement sur axe passant stratégique   Localisation premium Entrelacs   Au coeur de la commune d'Entrelacs, entre Aix-les-Bains et Rumilly, vous profitez : d'un accès rapide à l'A41 d'une zone en plein développement d'un bassin économique dynamique d'une clientèle locale et professionnelle en croissance   Pourquoi ce local est idéal ?   Parfait pour artisans, PME, auto-entrepreneurs Parfait pour entreprise cherchant un site logistique compact Convient aux activités de stockage ou e-commerce Investissement sécurisé sur un secteur très demandé   ---   Une visite s'impose !   Contactez nous pour découvrir ces locaux disponibles à partir de 175 m², modulables selon vos besoins, dans un environnement professionnel moderne et accessible. Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Couverture : Bac acier isolé Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1000,00 tonne(s)/m² Charge au sol RDC : 1000,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Véhicules légers + Poids lourds Capacité monte charge : Oui Rampe(s) d'accès : 1 Mezzanine : Oui