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Location Local d'activités 1 261 m²27000 Évreux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 272 €/an
5 000 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE + AUVENT A LOUER

Dans une zone industrielle d'Evreux, un local d'activité développant environ 1261m² + auvent de 166m2 sur 3000m² de terrain, comprenant:
- 963m² d'atelier
- 298m² de bureaux/show room
- 166m² de auvent
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre de 4,90m avec une hauteur minimale à 3,80m, de 2 quais, 1 porte rideau plain-pied, et un accès adapté PL.
Les bureaux et Show-room sont en bon état et prêt à être exploités.
Le site dispose d'un important espace de stationnement d'environ 3000m², constituant un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage extérieur, du stationnement ou de l'accueil de clientèle.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux!
Prestations - équipements : Local d'activité de 1261m² comprenant: -2 quais de chargement- 1 porte rideau plain pied- Accès PL- Vestiaire- Sanitaires- chauffage gaz- terrain : 3000m² - bureaux - Show-room- un auvent de 144m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27_000390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Évreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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