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Location Entrepôt 410 m²77600 Bussy Saint Georges

3 929 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 790 € HT
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

local d'activité avec bureaux d'accompagnement

Parc d'activité Bussy Saint Georges.
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement:
410,02m2 de locaux d'activite? et de bureaux
245,10m2 de locaux d'activite?
164,92m2 de bureau
8 places de parking
1 porte sectionnelle
1 bloc sanitaire
6,30m sous plafond
Extérieurs:Fermeture du site par clo?ture et portail e?lectrique
Chausse?e en voirie lourde pour acce?s livraison
Parkings VL x13
Activite? / stockage:Dallage industriel 3T/m2
1 acce?s de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Hauteur sous poutre 6,30 me?tres
Chauffage par ae?rothermes e?lectriques
Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond en dalles mine?rales
Fibre, fourreaux en attente pour chaque lot (raccordement charge preneur)
Points lumineux encastre?s dans le faux plafond
Plinthes pe?riphe?riques pre?tes a? recevoir le ca?blage
1 sanitaire PMR
*Charge au sol 2 T / m2*Compteur Triphasé (3*60 A)
Conditions financières:Loyer annuel 47 152€ HT HC / an (soit : 115€ HT HC/m2 /an)
Provisions charges annuelles 4 100€HTHC/an (soit:10€HTHC/m2/an)
Provisions taxe foncie?re (base 2022) 6 150€ HT / an (soit 15€/m2/an)
Frais de re?daction de bail 700€ HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: février 2024
Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & ; 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 342 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 790 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU - Tél. 0645814965
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074
Disponibilité : immédiate
Référence : LP24539-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC245ENTREPOT/ACTIVITE
R+1165BUREAUX

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Luc AUGEREAU

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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