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Location Local d'activités 1 664 m²33700 Merignac

10 834 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 000 €/an

Local d'activité - Bureaux A LOUER

A louer en exclusivité un local d'activité / bureaux indépendant de 1 664m² à MERIGNAC.
Sur un terrain indépendant d'environ 2963 m2 clos, nous vous proposons un local d'activité composé d'environ 512 m2 de bureaux / locaux sociaux et d'environ 1152 m2 d'entrepot.
Sur terrain clos avec portail électrique. Très nombreux parking et possibilité de stockage extérieur.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,2 m au plus haut
- Nature du sol : Béton Quartz
- Nbre Parkings extérieurs : 28
- Porte Sectionelle : 3
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Bureaux en bon état équipés de climatisation réversible

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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