Location Local d'activités 346 m² à 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 346 m² à 450 m²54710 Fléville-devant-Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 153 €/an

À partir de

2 806 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité + Bureaux A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment d'activités de 450 m² environ, idéalement situé au coeur du Dynapôle de Fléville répartis comme suit :
- Un dépôt d'environ 236 m² environ réparti avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle
- Attenant 110 m² environ de bureaux aménagés en RDC, cloisonnés et climatisés
- Une seconde de surface de 104 m² environ en RDC aménagés et climatisés
- Un parking privatif de 9 places sur un site clos et sécurisé avec portail motorisé.
Ce site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A31, A33 et RN57.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY43150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Typologie Bureaux et activité

Surface m² 450

Loyer m²/an HT HC 97,33

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC
RDC	Bureaux et activité	450	97,33

Caractéristiques

Divisible
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Toiture isolée
- Sanitaires
- Parking
- Terrain clôturé
- Bardage double peau
- Climatisation
- Sol bureaux : carrelage
- Bureaux cloisonnés
- Murs peints
- Porte sectionnelle
- Skydome

Emplacement

Fléville-devant-Nancy 54710

Transports

Ludres

2 km (soit 5 min en voiture)

Houdemont

3 km (soit 2 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 346 m² à 450 m²54710 Fléville-devant-Nancy

Local d'activité + Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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