Location Bureaux 270 m²28630 Gellainville

1 808 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 300 € HT
Dépôt de garantie : 3 616 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

Local d’activité de 270 m² – À 1h de Paris, au cœur d’une zone stratégique

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !
Le bien se compose de :
Un espace d'activité de 210 m²,
Deux bureaux lumineux de 30 m² chacun (l'un en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage),
Deux sanitaires indépendants.
Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés pour garantir un confort optimal toute l'année.
Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Référence : GRDLB2882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau130
Entrepôt1210
Bureau130

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gellainville 28630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory DUMANS

12 RUE DES HALLES
75001 Paris
Abriculteurs, c'est le réseau immobilier familial qui allie expertise humaine et outils digitaux innovants pour garantir des prestations d’excellence.
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