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Location Local d'activités 2 830 m²60160 Montataire

14 624 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 640 € HT/an
Taxe foncière : 16 980 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans le cadre d'un BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement) PROLOCAUX vous propose un local d'activité ou de stockage neuf d'environ 2830m2 livrable fin 2025. Une belle prestation dans un environnement dynamique et sécurisé vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux.
Prestations - équipements : * Surface Atelier d'env. 2590m2- Hauteur libres 10m sous poutre- Porte sectionnelle 4,00m x 4,50m - plain pied- 3 Portes à Quai 2,75mx3,00m - Quais niveleurs hydrauliques (6to.) - Dalle béton armé traité anti poussière - résistance 5T/m2- Chauffage aérotherme gaz eau chaude- Chaudière à gaz 320KW- Ballon d'eau chaude dans les douches- Eclairage led 150/200 lux- RIA- Centrale incendie / Alarme incendie type 1- Local de charge (env. 40m2)* Surface Bureaux d'env. 240m2- Accès porte 2UP vitrée- Cloison amovible adaptable selon cahier des charges- Climatisation réversible + convecteur électriques - bloc sanitaire H/F- 10/12 places de parking VL- Site clos sécurisé/gardienné
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 60_000989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2830 m²62 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

Montataire 60160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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