Location Local d'activités 1 100 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

Local industriel d'environ 1 100 m², divisé en plusieurs espaces à usage d'ateliers, de dépôts, d'expo et bureaux, à savoir :
- un grand garage de 72 m² avec fosse et accès par porte métallique de 5 m de haut.
- un petit garage de 25 m² avec accès par porte de 2,50 m.
- un atelier mécanique de 150 m² avec fosse et accès par porte de 3,80 m.
- diverses réserves pour 500 m².
- locaux sociaux (vestiaires et sanitaires).
* Faux-plafonds par dalles sur certaines parties.
* Hauteur variant de 2,60 à 6,50 m.
- Une partie bureaux d'environ 345 m² comprenant une entrée (25 m²), un grand bureau vitré (65 m²) donnant sur un hall d'exposition ou réserve (85 m²), deux grands bureaux (46 et 37,50 m²), une grande cuisine (30 m²), 2 réserves (25 m²) et WC ; et à l'étage, un grand bureau ou salle de réunion (30 m²) et archives.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
* Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux.
Construction en agglos, habillage bardage extérieur, charpente métallique et toiture fibrociment avec surtoiture bac acier.
Terrain clos de 4 988 m².
Loyer annuel : 74 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : 20230824
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance