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Location Local d'activités 600 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

2 217 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur de la ZI, local d'activités ou de stockage d'environ 600 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 470 m², construit en bardage double peau et charpente métallique, grande hauteur (environ 8 m), accessible par un accès de plain-pied par grand volet roulant métallique.
- une partie bureaux de 130 m² composée de 3 bureaux, d'un open-space, d'une cuisine et de sanitaires.
* Chauffage électrique par convecteurs.
Site clos et gardienné 24h/24h, aire de manoeuvre, parkings.
Loyer annuel : 26 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
- Hauteur sous ferme : 6 mètres

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800
Proximité boulevard industriel et autoroute.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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