Vente Commerce 140 m²38490 Charancieu

150 549 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 019 €/an

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A VENDRE

Nous vous proposons plusieurs lots dans un PARC d'activité neuf livrable en 2025. Les lots démarrent avec des surfaces de 105 m² en rez de chaussée et 35 m² de mezzanine soit 140 m² au total.
Il est possible de répondre à des demande de surfaces plus importantes en réunissant plusieurs lots (280 m², 590 m², etc)
Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, et disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisable de 3m x 3m,
Les stationnements sont mutualisés (66 places)
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité à proximité de la zone commerciale
L'accès par les semi remorques est possible.
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 38_0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
LOT121370,3283,3314 463
LOT2105.834.9140.7150 549
LOT310634.9140.7150 763
LOT4204.567.5272272 000
LOT5105.834.9140.7150 549
LOT6105.834.9140.7150 549
LOT7105.834.9140.7150 549
LOT8105.834.9140.7150 549
LOT9199.665.9265.5265 500
LOT10105.834.9140.7150 549
LOT11105.834.9140.7150 549
LOT12105.834.9140.7150 549
LOT13105.834.9140.7150 549
LOT14105.834.9140.7150 549
LOT15105.834.9140.7150 549
LOT16204.667.5272.1272 100
LOT17105.834.9140.7150 549
LOT1821370.3283.3283 300

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 105 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Charge au sol : 1 T/M² au rez de chaussée
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 66 Mutualisés
- Porte Sectionelle : Motorisable 3m x 3m
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Skydome
- Type de charpente : Metallique
- Livraison Fluides en attente

Emplacement

Charancieu 38490
GARE TER DE LA TOUR DU PIN A 18 MN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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