1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. Mérignac
  5. Local d'activité neuf et aménagé

Location Local d'activités 155 m²33700 Mérignac

1 290 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 096 € HT
Dépôt de garantie : 3 870 € HT
Charges locatives : 456 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF ET AMÉNAGÉ

ER TRANSACTION vous présente à la location 2 locaux d'activité de 155 m2 chacun dont 30 m2 de bureaux en mezzanine au sein du Parc Ecchobloc de Mérignac, livré en avril 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche rocade ( sorties 10 et 11).
Chaque lot de 155 m2 est livré neuf et aménagé.
Ces lots peuvent être loués séparément ou ensemble.
Entrepôt de 125 m2
- porte sectionnelle (3,5 m x 3 m) avec intégration d'un portillon
- structure métallique
- bardage double peau
- toiture bac acier galvanisé + isolant
- dalle béton quartz / surcharge 2T/m2
- hauteur libre de 6 à 8 m
Bureaux en mezzanine de 30 m2 très lumineux
- fenêtres OF double vitrage avec vue dégagée sur espace vert
- fenêtre OF double vitrage avec vue sur l'entrepôt
- isolation BA13
- peinture blanche au plafond et mur, spots intégrés
- nombreuses prises électriques et RJ45
- sol en PVC parquet bois
Sanitaires avec lave-mains
- faïence sol et partie du mur
- possibilité de faire un coin cuisine
1 à 2 places de parkings par lot
Site sécurisé : clôture et portails
Voirie intérieure de circulation VL et PL (airs de stationnement)
Espaces verts
Abris vélos
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-1771986343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
ER TRANSACTION vous présente à la location un local d'activité de 155 m2 dont 30 m2 de bureaux en mezzanine au sein du Parc Ecchobloc de Mérignac, livré en avril 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche rocade ( sortes 10 et 11).

Le lot de 155 m2 est livré neuf et aménagé.

Entrepôt de 125 m2
- porte sectionnelle (3,5 m x 3 m) avec intégration d'un portillon
- structure métallique
- bardage double peau
- toiture bac acier galvanisé + isolant
- dalle béton quartz / surcharge 2T/m2
- hauteur libre de 6 à 8 m

Bureaux en mezzanine de 30 m2 très lumineux
- fenêtres OF double vitrage avec vue dégagée sur espace vert
- fenêtre OF double vitrage avec vue sur l'entrepôt
- isolation BA13
- peinture blanche au plafond et mur, spots intégrés
- nombreuses prises électriques et RJ45
- sol en PVC parquet bois

Sanitaires avec lave-mains
- faïence sol et partie du mur
- possibilité de faire un coin cuisine

1 à 2 places de parkings par lot

Site sécurisé : clôture et portails
Voirie intérieure de circulation VL et PL (airs de stationnement)
Espaces verts
Abris vélos


Emplacement

Mérignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ER TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU