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Location Local d'activités 600 m²44119 Treillières

3 250 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 931 € HT/an
Taxe foncière : 4 137 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité - Zone du Ragon

Parc d'activité du Ragon - Ensemble d'activité de 835 m2
Divisé en 1 bâtiment principal comprenant :
- Une zone de bureau d'environ 60m2
- De vestiaire de 22 m2
- Une première zone de stockage accessible par un portail de 63 m2
- Un SAS de 20m2
- Une mezzanine (salle de pause) de 67 m2
- Un second espace de stockage de 80m2
- Un troisième espace de stockage de 285 m2
- Une chaufferie de 9 m2 .
Un second bâtiment de 220 m2
15 places de stationnement viennent compléter le bien.
Disponible au 1er septembre 2023
Conditions de location :
Bail commercial - dérogatoire
Loyer annuel : 39 000€ HT-HC
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 931 €
Provision annuelle sur TOM &TF : 4 137 €
Révision annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publiée par l'INSEE
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HT-HC pour toute entreprises de moins de 3 ans.
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % du loyer HC-HT à la charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : 7026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
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