Location Local d'activités 300 m²44840 Les Sorinieres

2 200 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 560 €/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage.
Ideal Artisans ou PME...
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O48187L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
Site totalement clôturé
Portail électrique
Cellule d'activités 300 m²
Porte coulissante 4mx5m
Armature: Métallique
Bardage: Simple peau
Couverture: Panneaux sandwichs
Hauteur sous pente: 5m
Hauteur sous faîtage: 6,50 m
Résistance au sol: 2.T/m²
Stockage: 244m²
bureaux RDC:28m²
Bureaux 1er étage: 28m²
Mezzanine d'environ 127m²
Locaux sociaux
Chauffage électrique
Eclairage: LED
Courant Triphasé
Sol carrelage
Baie de brassage
Accès Poids Lourds
Benne à déchets obligatoire
Accès Poids Lourds
Parkings extérieurs
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Les Sorinieres 44840
A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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