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Location Local d'activités 900 m²44150 Ancenis-Saint-Géréon

6 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
Taxe foncière : 3 055 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 900m2 - Ancenis Saint Géréon

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 900 m2 situé à Ancenis Saint Géréon.
Proche de l'A11. Terrain d'environ 3500 m2. Bâtiment double peau isolé et toiture bac acier. Hauteur sous plafond 5m.
- 1 Entrepôt de 750m2 ( traversant poids lourds )
- 1 Mezzanine d'environ 40m2 ( charge lourde )
- 1 Auvent de 250m2
- 7 Algecos modulaire ( pour usage de locaux sociaux )
- 3 Portes sectionelles de 4m x 4,5m
- 2 toilettes + 1 douche
- 1 cuisine et salle de pause
- Vestiaires
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Pont roulant 5 tonnes fonctionnel
- Triphasé et arrivées gaz à de nombreux emplacement dans l'entrepôt
- Désenfumage
- Vidéosurveillance
- Terrain entièrement clos et enrobé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : RB61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Pont roulant
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45

Emplacement

Ancenis-Saint-Géréon 44150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Robin BLANCHON

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
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