Location Local d'activités 804 m²54425 Pulnoy

5 494 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 020 € HT/an
Taxe foncière : 3 216 €/an

Local d'activités A LOUER

Offre rare.
Au coeur de la ZAC Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activités développant une surface de 803 m² environ composé de :
- 243 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux comprenant, sanitaires privés, kitchenette, bureaux aménagés et salle de réunion.
- 561 m² environ de dépôt isolé et chauffé avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine.
Parking privé sur l'avant et un terrain de 1000 m² environ situé à l'arrière avec un accès indépendant.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY52284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
804Activités : 561 m² / Bureaux : 243 m²82Avec terrain de 1000 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux aménagés
- Salle de réunion
- Climatisation
- Dépôt : dalle béton
- Toiture isolée
- Aérothermes gaz
- Kitchenette
- Accueil
- A proximité des transports en commun
- A 12 min de l'A31
- A 15 min de Nancy

Emplacement

Pulnoy 54425
A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU