Location Local d'activités 1 300 m²16130 Gensac La Pallue

6 000 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 600 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel sur la commune de Gensac-la-Pallue (16130). Situé dans la zone économique du Plassin, ce bâtiment de 1 300 m² environ se compose comme suit : trois grands bureaux chauffés et climatisés, un atelier de 350 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m, climatisé et chauffé, des sanitaires, un local archive, des vestiaires, un espace repas. Un deuxième atelier ou un espace de stockage de 400 m² avec porte sectionnelle donnant sur un quai de chargement. Un parking de 15 places entièrement clos avec deux portails électriques. Possibilité de se garer en extérieur.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-BP55368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface
1300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Chauffage/Climatisation
- Quai de déchargement
- Hauteur sous plafond 9 m
- Parking clos et sécurisé
- Éclairage extérieur
- Portes sectionnelles

Emplacement

Gensac La Pallue 16130
N141
E603

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francis HABER

299 rue de la Sagesse, Fontniovas
24420 SORGES ET LIGU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Sud-Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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