Location d'entrepôts et de locaux d'activités Angoulême - 5 annonces

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble de bâtiments à usage de logistiques d'une surface totale de 28 000 m² divisible à partir de 2 000 m². Situé proche du centre ville et de grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vente ou location d'un atelier de 500 m² de plain-pied avec bureaux de 60 m²

Terrain de 5.000 m² en voirie lourde sur les 2/3

Bureaux climatisés

Bardage simple peau, 3 portes sectionnelles, air comprimé

Advenis Conseil vous propose à la location des entrepôts avec parking sécurisés situés dans la ZI du Rabion à Angoulême (16000).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence NOVIO vous présente à la location un entrepôt / local d'activités situé au sud-ouest d'Angoulême, à seulement 10 minutes de la N10.

Le bâtiment est situé sur un terrain clos de 6400m² , est est d'une surface de 1800 m².
Il comporte une partie administrative de 482m², pouvant être à usage de bureaux ou surface de production, ainsi d'une partie dépôt / local activités de 1330m² d'un seul bloc. Des chambres froides sont en places mais pourront être enlevées en cas d'inutilité.

Le bâtiment est équipé d'un quai PL, bardage double peau, parking VL, aire de lavage PL.

Loyer trimestriel: 23 700 ? HT HC, soit 94 800 ? HT HC / an.
Charges locatives au réel + TF refacturée.
Honoraires d'agence à charge preneur : 18 920 ? TTC, soit 20 % TTC du loyer annuel HT.

Bâtiment de qualité !

Réf: 0117

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

À LOUER - Locaux d'Activité / Entrepôt - Jusqu'à 9 000 m² -
Surface disponible : jusqu'à 9 000 m² divisibles à partir de 1 000 m²
Localisation : secteur Angoulême, site clos et sécurisé
Description du site :
-Entrepôt de 5 000 m² avec :
-Hauteur sous plafond : entre 5,80 m et 6,50 m
-Pont roulant
-Structure béton
-Éclairage LED
-Quai de déchargement
-Bureaux intégrés
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires :
-3 000 m²
-1 000 m²
-Accès poids lourds
-Division possible à partir de 1 000 m²

Conditions financières :
-Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
-Paiement : Trimestriel d'avance
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Taxe foncière : À la charge du preneur
-Charges : Gardiennage inclus
-Loyer et surfaces modulables : Nous consulter

Honoraires de commercialisation :

-15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur à la signature du bail
-Pour toute information complémentaire, visites ou étude de votre besoin, contactez-nous.