Location Bureaux Angoulême - 4 annonces

Situé au cœur du centre-ville d'Angoulême, ce tout nouvel immeuble de bureaux bénéficie d'une proximité directe de la gare (5 minutes à pied), de la médiathèque et des transports en commun (lignes de bus).

Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente) Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi : Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité. Caractéristiques des bureaux • Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion) • Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf • Accès PMR selon configuration • Sanitaires privatifs ou communs • Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots • Stationnement aisé sur site • Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales Services & équipements • Fibre optique / très haut débit • Chauffage et éclairage performants • Sécurisation du site selon configuration • Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité Localisation stratégique À proximité immédiate : • Zones d’activités de La Couronne • Pôle universitaire et technologique • Commerces, restauration, services • Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême Idéal pour Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel. Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9), Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an) Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers) Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires : SMS, Messagerie ou appel Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente) Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi : Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité. Caractéristiques des bureaux • Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion) • Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf • Accès PMR selon configuration • Sanitaires privatifs ou communs • Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots • Stationnement aisé sur site • Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales Services & équipements • Fibre optique / très haut débit • Chauffage et éclairage performants • Sécurisation du site selon configuration • Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité Localisation stratégique À proximité immédiate : • Zones d’activités de La Couronne • Pôle universitaire et technologique • Commerces, restauration, services • Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême Idéal pour Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel. Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9), Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an) Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers) Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires : SMS, Messagerie ou appel

Advenis propose à la vente ou la location de Bureaux en centre ville d'Angoulême d'une superficie de 370m2 dont RDC 121m2 avec baie sur jardin de verdure 1er 115m2 2eme 76m2 et dernier étage 58m2; Le tout en très bon état , Chaudière Gaz de ville cave. un escalier central et un de secours.

Situés à proximité immédiate de la gare d'Angoulême et du centre-ville, ces bureaux offrent une belle accessibilité et un environnement pratique pour une activité tertiaire ou libérale. 6 pièces lumineuses pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion 1 pièce de pause 2 toilettes Chauffage au gaz de ville Les locaux présentent un aménagement simple et fonctionnel, adaptés à une petite structure, association ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement central à coût modéré. Emplacement : secteur calme, proche de la gare et des transports, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angoulême. Loyer : 1100 € / mois HT 145 euros de charges (foncier et charges ) Loyer soumis à la TVA: 1494 TTC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2376,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.928166