Location Local d'activités 247 m²41000 Blois

950 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 488 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités de près de 250 m² comprenant un entrepôt, des bureaux, une kitchenette ainsi que des vestiaires et sanitaires. Situé au coeur de la zone industrielle Blois-Nord, zone d'activités à forte croissance, l'entrepôt est à 5 minutes de l'autoroute A10 et sera disponible en novembre 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-VB42672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B247Activités : 192 m² / Bureaux : 55 m²46.15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
- Partie Entrepôt :
- Atelier de 150 m² environ
- Stockage de 22 m² environ
- Magasin de 20 m² environ
- Porte coulissante de 4,60 m
- Partie Bureaux :
- Bureaux de 18 m² environ
- Kitchenette de 16 m² environ
- Vestiaires de 11 m² environ
- Sanitaires avec douche de 10 m² environ

Emplacement

Blois 41000
A 10 sortie Blois
Direction Blois Nord
Au coeur d'un parc d'activités
Desserte bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David CHOLLET

32 Avenue du Maréchal Maunoury
41000 BLOIS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Blois, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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