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Location Local d'activités 194 m² à 1 976 m²54520 Laxou

À partir de
1 536 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 736 € HT/an
Taxe foncière : 19 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un programme d'activité à construire développant une superficie de 2000 m² environ en RDC répartie sur 9 cellules d'activités avec un vaste parking extérieur.
Cellules disponibles à partir de 194 m² environ, livrées brutes, fluides en attente. Aménagement possible par le Bailleur et possibilité de fusionner les cellules.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33).
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parking extérieur
- Accès plain-pied
- RDC
- Livré brut
- Skydômes
- Aménagement possible par le Bailleur
- A proximité des transport en commun
- A proximité des axes autoroutiers (A31 et A33)
- Livraison : 4T 2023
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-NY47827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités213 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités223 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités223 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités222 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités226 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités227 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités227 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités221 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Locaux d'activités194 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Laxou 54520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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