Location Local d'activités 597 m²54425 Pulnoy

À LOUER - Bâtiment indépendant mixte bureaux et activité - Porte Verte
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique !
Situé au coeur de la zone d'activité recherchée de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce bâtiment indépendant à usage mixte offre une surface totale d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux activités tertiaires et de stockage composé de :
- 251 m² de dépôt en rez-de-chaussée, idéal pour stockage ou activité logistique
- 346 m² de bureaux à l'étage, comprenant des espaces cloisonnés et une salle de réunion
- 12 à 13 places de stationnement privatives au pied du bâtiment
Prestations et équipements :
- 2 portes sectionnelles pour un accès facilité au dépôt
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Chauffage au gaz
- Câblage RJ45 & baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette & local social
- Sanitaires
- Skydomes (apport de lumière naturelle)
- Aérothermes
- Luminaires installés
- Bardage double peau (isolation performante)
Localisation idéale au coeur de la Porte Verte, zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des commodités et services, accès rapide aux axes routiers, à seulement 10 minutes de Nancy, desservi par les transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité, accessibilité et visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance