Location Local d'activités 1 871 m²54140 Jarville-la-Malgrange

8 575 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 078 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Au coeur d'un parc d'activité clôturé et sécurisé, Advenis Lorraine vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 1 871 m² environ comprenant:
- 120 m² environ de bureaux entièrement rénovés avec bureaux aménagés, locaux sociaux et kitchenette, sanitaires et douche
- Un hall d'activité traversant de 1 751 m² environ avec porte sectionnelle et quai de chargement, avec une hauteur libre de 5,5 m.
Accès poids lourd avec aire de manoeuvre, un parking extérieur, dalle béton, tarif jaune.
Site idéalement situé le long de l'A330, à proximité immédiate de Nancy et des transports en commun (bus et gare).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé et sécurisé
- Terrain bitumé
- Accès poids lourds
- Accès plain pied
- Hall d'activité
- Bureaux aménagés
- Tarif jaune
- Sanitaires
- Douche
- Salle de pause avec kitchenette
- Dalle béton
- Skydômes
- Porte sectionnelle
- Quai de chargement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY42210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
A5Activité187155

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Jarville-la-Malgrange 54140

Transports

Jarville-La-Malgrange

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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