Location Local d'activités 135 m² à 3 588 m²36000 Chateauroux

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, dans des locaux d'activités de plus de 4 300 m², 9 containers de stockage allant d'environ 135 m² à 750 m². Situé à l'est de la ville de Châteauroux, sur un axe très passant et très facile d'accès, ce bâtiment entièrement réhabilité dispose d'un quai de livraison PL, de nombreuses places de parking et des bornes de recharge. Disponibilité début année 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début année 2025
Référence : BL-BC51357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
Lot 0275086.67
Lot 0460098.33
Lot 06300106.67
Lot 0713590
Lot 0821690
Lot 0929790
Lot 1013590
Lot 1113590
Container/ilot 5 - 130100
Container/ilot 5 - 230100
Container/Ilot 5 - 330100
Container/Ilot 5 - 430100
Container/Ilot 4 - 130100
Container/Ilot 5 - 530100
Container/Ilot 4 - 230100
Container/Ilot 4 - 330100
Container/Ilot 4 - 430100
Container/Ilot 4 - 530100
Container/Ilot 4 - 630100
Container/Ilot 4 - 730100
Container/Ilot 4 - 830100
Container/Ilot 3 - 0130100
Container/Ilot 3 - 0230100
Container/Ilot 3 - 0330100
Container/Ilot 3 - 0430100
Container/Ilot 3 - 0530100
Container/Ilot 3 - 0630100
Container/Ilot 3 - 0730100
Container/Ilot 3 - 0830100
Container/Ilot 3 - 0930100
Container/Ilot 3 - 1030100
Container/Ilot 3 - 1130100
Container/Ilot 2 - 130100
Container/Ilot 2 - 230100
Container/Ilot 2 - 330100
Container/Ilot 2 - 430100
Container/Ilot 2 - 530100
Container/Ilot 1 - 130100
Container/Ilot 1 - 230100
Container/Ilot 1 - 330100
Container/Ilot 1 - 430100
Container/Ilot 1 - 530100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage isolé
- Dalle béton neuve avec ensemble des réseaux
- Murs parpaings
- Skydomes
- Toiture désamiantée
- Façades neuves
- Ouvrants neufs
- Auvent avec quai de livraison PL
- Rampe VLU intérieure
- Porte sectionnelle
- Ombrières photovoltaïques
- Bornes recharge électrique
- Nombreuses places de parking
- Belle visibilité
- Espaces verts

Emplacement

Chateauroux 36000
Avenue de la Châtre
Boulevard Saint Denis
Route d'Issoudun
Accès Bitray
Accès Déols

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre CORNET

18 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bourges, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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