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Vente Local d'activités 310 m² à 620 m²37530 Chargé

À partir de
200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 581 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, avec locataires en place. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
- A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
- 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
- PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
- Double peau
- Compteur électrique individuel
- Compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
- Porte de service
- Puits de lumière
- PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
- Voirie lourde autour du bâtiment
- Terrain clos avec espaces verts
- 3 à 4 places de parking par cellule
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : BL-V44628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceOccupéPrix de vente
1310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 € HT HC/ an.Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus
2310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail commercial avec prise d'effet au 1er Mars 2026, pour un loyer de 15 425,64 € HT HC/ an.Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Chargé 37530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Indre-et-Loire - Vente Local d'activités

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