Vente Local d'activités 1 300 m²22120 Yffiniac

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 300 m² édifié sur un vaste terrain clos et bitumé de près de 5 000 m².
L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée.
Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant.
L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-X52801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
1/11300Activités : 1100 m² / Bureaux : 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Eclairage zénithal par skydomes
- Puissance électrique : 350 kWh
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stockage extérieur
- Equipement : fosse d'entretien PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Cloisonnement
- Entrée indépendante
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires
- Archives, réserves et parkings
- Bardage simple peau
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Portes sectionnelles grande hauteur
- Terrain clos bitumé de 4900 m² environ
- Porte à quai
- Bureaux sur deux niveaux

Emplacement

Yffiniac 22120
Desserte routière : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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