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Vente Local d'activités 194 m² à 3 741 m²54710 Ludres

À partir de
298 760 €
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Local d'activités A VENDRE

Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose en VEFA un programme immobilier, édifier sur une parcelle de 7000 m2, développant une superficie totale de 3741 m2 environ réparti sur 2 bâtiments et 16 cellules allant de 194 à 303 m2 environ avec possibilité de fusionner les cellules.
Cette construction neuve disponible à la vente offre un site clôturé, stationnement extérieur, mezzanine, une hauteur libre de 6 à 6,5 m, portes sectionnelles, terrain bitumé.
Idéalement situé sur le Dynapôle de Ludres à proximité immédiate des transports en commun, de l'A330 et à 10 min de Nancy.
Locaux livrés bruts et fluides en attente.
- Programme neuf
- Site clos
- Portail coulissant motorisé
- Charge au sol : 2 tonnes/m2 Charpente métallique
- Hauteur libre : 6 à 6,5 m Mezzanine livrée brut
- Couverture bac acier (selon RT2012)
- Bardage double peau (selon RT 2012)
- Eclairage extérieur
- Totem
- Menuiserie aluminium (conforme à la RE 2020)
- Porte sectionnelle (3m par 3,5 m)
- Transports en commun à proximité immédiate
- A proximité immédiate de l'A330
- A 10 min de Nancy
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY49973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
A122515400/2
A222515400/3
A322515400/3
A422515400/2
A519815400/2
A630314800/2
A730314800/3
A830314800/3
A930314800/3
A1026715400/3
B119415400/3
B219415400/2
B319415400/3
B419415400/3
B519415400/2
B619415400/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Ludres 54710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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