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Vente Local d'activités 502 m² à 1 194 m²54110 Dombasle-sur-Meurthe

À partir de
517 060 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités A VENDRE

Advenis Lorraine propose à la vente un bâtiment à usage d'activité ou de stockage développant une superficie totale de 1194 m² environ en RDC avec une surface extérieure de 1693 m² environ pour stationnement et/ou stockage extérieur.
Toute activité possible et des travaux ont été réalisés par le propriétaire avec la mise en place de 2 portes sectionnelles (4m par 4,5 m) et réfection du bardage.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A33 et des transports en commun.
Référence : BL-NY53041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
2bis119410300/44

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2 : bardage neuf, eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel : 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges : 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 740 000 € net vendeur soit 1069,36 €/M2 Lot de 502 M2 : bardage neuf, fluides en attente, une porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 870 M2 d'enrobé Loyer annuel : 38 654 € HT/an soit 77€ HT/M2/an; avance sur charges : 5 020 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 490 000 € net vendeur soit 976,09 €/M2 Lot entier de 1194 M2: Loyer annuel : 97 000 € HT/an soit 81,24 HT/M2/an Prix de vente : 1 230 000 € net vendeur soit 1 030,15 €/M2

Emplacement

Dombasle-sur-Meurthe 54110

Transports

Dombasle-Sur-Meurthe

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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