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Location Entrepôt 2 593 m²16710 Saint-Yrieix-sur-Charente

14 166 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

RARE - A proximité d'Angoulême et au sein d'une zone logistique, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment indépendant récent sur un site clôturé de 9713 m²
Le bien se compose de :
- 2 308 m² d'atelier
- 285 m² de bureaux cloisonnés
- 2 quais et 2 portes sectionnelles
- Salle de réunion, vestiaires, cuisine, cafétaria, sanitaires,..
- Grand parking avec accès poids lourdsUn bâtiment alliant sécurité et fonctionnalité pour tout type d'activités.
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 6,25 et 6,7 m
- Hauteur sous poutre : entre 5,07 et 5,8 m
- Porte sectionnelle : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Vestiaires
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : 16_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2593 m²66 € HT-HC/m²/an06/11/2025

Emplacement

Saint-Yrieix-sur-Charente 16710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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