Vente Local d'activités 653 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 653 m²4 Rue Des Mûriers, 69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

990 000 €

Local d'activités à vendre Vourles parc sécurisé et bâtiment récent

Ce local d'activités de 653 m² est situé à Vourles, au sein d'un parc d'activités de dernière génération. Le bâtiment, récent et de moins de 10 ans, se trouve dans une petite copropriété composée de quatre bâtiments. Il bénéficie d'un site entièrement clos, accessible par un portail automatique et équipé d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des occupants. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A450 facilite les déplacements et les livraisons, ce qui convient parfaitement à une PME, une PMI ou à un artisan cherchant un espace adapté à la production ou au stockage. Ce local propose également des prestations fonctionnelles et modernes ainsi qu'un environnement sécurisé, offrant ainsi un cadre de travail privilégié pour le développement de votre activité.
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Bureaux aménagés
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
6 places de parking
Système d'alarme
Espaces cloisonnés
Faux plafond
Climatisation
Espace d'activités
Pergola bioclimatique
Terrasse privative à l'arrière du bâtiment
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture bac acier
Jouissance privative de 350 m² devant le local pour stationnement ou stockage de bennes
Hauteur permettant le stockage en racks
Surface de plain-pied de 616 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-1244840-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Locaux sociaux

Surfaces 37

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 500

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 116

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 653

Disponibilité Nous consulter

Loyer 9,95 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 653 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Locaux sociaux	37
RDC	Activités	500
RDC	Bureaux	116
Total Cellule	Activités	653	Nous consulter	9,95 m²/an HT HC
Total		653 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Des MûriersVourles 69390

Transports

Brignais

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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