Vente Local d'activités 1 300 m²22120 Yffiniac

Prix : Nous consulter

Local d'activités de 1300 m² sur terrain clos bitumé de 4900 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1300 m² édifié sur un vaste terrain clos et bitumé de près de 5000 m². L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée.
Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant.
L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Référence : BL-X52801V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
1300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Restaurants à proximité
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
Résistance au sol : 5,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 5,0 m
Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
Eclairage zénithal par skydomes
Puissance électrique : 350 kWh
Mezzanine dans l'entrepôt
Aire de lavage
Aire de manœuvre/livraison
Aire de stockage extérieur
Equipement : fosse d'entretien PL
Partie Bureaux : Chauffage électrique
Cloisonnement
Entrée indépendante
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Locaux sociaux : vestiaires
Archives, réserves et parkings
Bardage simple peau
Charpente métallique
Dalle béton
Portes sectionnelles grande hauteur
Terrain clos bitumé de 4900 m² environ
Porte à quai
Bureaux sur deux niveaux

Emplacement

Yffiniac 22120
Desserte routière : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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