Vente Local d'activités 132 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 132 m²381 Rue Capitaine Francois Garbit, 69440 Mornant

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 662 €/an

200 001 €

Local d'activités en vente a Mornant avec trois accès plain pied et parking prive

Ce local d'activités disponible à la vente à Mornant offre une surface totale d'environ 150 m². Il comprend 50 m² de mezzanine avec fluides en attente, ce qui facilite un aménagement rapide et personnalisé selon vos besoins. Trois accès de plain-pied sont adaptés pour les véhicules utilitaires, optimisant ainsi la logistique et la circulation. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour plus de praticité au quotidien. La belle hauteur sous plafond permet une grande flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'une activité artisanale, de petite production ou de stockage. Les nombreuses prestations présentes sur place contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Cette configuration conviendra particulièrement à ceux recherchant un espace modulable et facilement accessible, doté d'un potentiel d'évolution.
Présence d'espaces verts à proximité
Accès routiers majeurs à proximité
Environnement adapté aux activités artisanales
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Vestiaires et sanitaires
Deux places de parking privatives
Eclairage LED
Revêtement au sol OSB dans les bureaux
Puissance électrique de 36 kVA
Porte sectionnelle électrique
Alimentation électrique en triphasé
Bardage double peau
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Dalle industrielle au sol
Couverture en bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 m
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A7
Voiture Autoroute A450
Voiture Départementale D342

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2155005-0V-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 90,32

Disponibilité 1er avril 2026

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 42,5

Disponibilité 1er avril 2026

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 132,82

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 132,82 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	90,32	1er avril 2026
R + 1	Bureaux	42,5	1er avril 2026
Total Cellule	Activités	132,82	Immédiate
Total		132,82 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

381 Rue Capitaine Francois GarbitMornant 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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