Location Local d'activités 315 m²44115 Haute Goulaine

2 310 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES MIXTES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services et des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités mixte d'environ 315m² disponible à la location.
Il se compose d'un stockage de 110m² ainsi que 205m² de bureaux d'accompagnements.
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : BL-O45271L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment mitoyen récent
Site sécurisé - Alarme
Armature: Bois
Couverture: Bac Acier
Double Bardage isolé
Hauteur sous faîtage : 4m à 6m
1 Porte sectionnelle: 3m x 3,5m
Stockage: 110m²
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente/cafétéria
Local d'archives
Locaux sociaux
Eclairage Néons
Chauffage: Convecteur électrique
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Fibre optique.
Sol carrelage pour bureaux
Sol béton Quartz pour entrepôt
Parkings
Disponibilité: 01/07/2024

Emplacement

Haute Goulaine 44115
Parc d'activités de la Louée
En bordure de la Route de Clisson (D149)
A 4 min de la N249 (3 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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