Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Goulaine - 5 annonces

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1 857 m² - LOCAL D'ACTIVITÉS - SUD LOIRE - HAUTE-GOULAINE. Belle visibilité sur la route de Clisson, à 3,5 km du périphérique, dans une zone très dynamique. Commerces à proximité, accès poids lourds. Dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 1 857 m² comprenant : 462 m² de bureaux avec un bel accueil, un showroom, une salle de réunion, une salle de pause, des bureaux cloisonnés, sanitaires H/F privés. 1 320 m² de stockage avec : porte à quai, porte sectionnelle, belle hauteur de 6 m, triphasé, compteur jaune, aérotherme gaz et une mezzanine de 75 m². Site clos et parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : - Aire de manoeuvre - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - EDF Tarif jaune : - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Showroom - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 800 m² - Secteur SUD LOIRE à HAUTE-GOULAINE. Top emplacement avec visibilité de la route de Cholet - N249, à 4km du Centre commercial Pole Sud, périphérique à proximité. - Une parcelle de 4 000 m² - Un local d'activités de 800 m² environ avec de très belles prestations. Showroom, salle de réunion, salle de pause, cuisine, bureaux cloisonnés, mezzanine. - Une partie stockage de 400 m² environ. Bâtiment avec accès personne à mobilité réduite. Places de parking bitumées. Site clos et bitumé. Possibilité extension. - Accès Handicapés - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cuisine aménagée - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Toiture isolée

TCB vous propose à la location un local d’activités de 188 m², divisible à partir de 94 m². Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d’un espace pratique et évolutif. Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an Caractéristiques du local entier (188 m² environ) : - Bureaux et locaux sociaux : environ 27,18 m² - Atelier/stock : environ 108,82 m² - Mezzanine : environ 52 m² - 2 portes sectionnelles motorisées (2,6 m x 2,6 m) avec carports - Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage) - Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel Possibilité de division en 2 cellules indépendantes d’environ 94 m² chacune : - Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m² - Atelier/stock : environ 54,41 m² - Mezzanine : environ 26 m² - 1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport par cellule Disponibilité : Dès à présent : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit Début avril 2026 : disponibilité totale pour usage classique Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence : 5 400 € HT (6 489 € TTC) soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier, à 2 kms de la zone du LECLERC Basse Goulaine, un local d'activités présentant une zone stockage avec 1 quai et 1 porte plain pied d'une superficie de 1320 m² d'entrepôt avec hauteur 6.5m. Une belle zone d'accueil pour les bureaux d'une superficie de 462 m² en très bon état en rdc et étage. Une zone de stockage en mezzanine de 75 m². 27 places environ pour le personnel. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) Borne de recharge Electroad - Haute-Goulaine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT