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Location Entrepôt 1 857 m²44115 Haute-Goulaine

11 000 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 1.857 m² disponible à la location.
Belles prestations pour ce bâtiment qui se compose d'un grand stockage, d'un showroom, ses bureaux d'accompagnements.
Nombreuses places de parkings et emplacement benne complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/06/2026
Référence : BL-O57671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface StockageSurface BureauxLoyer m²/an HT HCParking Extérieur
A/1Entrepôt1.305 m²71 €28
A/2Mezzanine75 m²
A/3Bureaux352 m²
A/4Bureaux125 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment mitoyen
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Hauteur : 6,5m
- 1 Quai de livraison PL
- Porte sectionnelle
- Portes coulissantes
- Stockage : 1.305 m²
- Mezzanine de stockage: 75m²
- Borne d'accueil
- Bureaux fermés
- Showroom
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Salle de réunion
- Salle détente/Cafétéria
- Cuisine
- Locaux sociaux/Vestiaire
- Local d'archives
- Climatisation réversible
- Prise RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Grand stockage extérieur
- Accès Poids Lourds
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Emplacement Benne
- Nombreux parkings VL

Emplacement

Haute-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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