Location Entrepôt 1 566 m²77990 Le Mesnil Amelot

18 140 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 528 € HT/an
Taxe foncière : 20 358 €/an

Local d'activités neuf à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt neuf d'une surface totale d'environ 1 566m² non divisibles, sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandiers.
Ce local bénéficie d'un accès de plain pied et d'une porte à quai, d'une belle hauteur libre et d'une résistance au sol de 3T/m². Il est composé d'une surface totale à usage d'activités d'environ 1 289m² et de ses bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 277m².
Il dispose également d'une localisation stratégique, étant situé sur la D401, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et également de la Francilienne (A104), de l'autoroute A1 et de la Nationale 2. Le site est également desservi par des lignes de bus depuis le REB B.
38 places de parkings sont proposées avec ce bâtiment!
Disponible en Mai 2024
Prestations :
Batiment neuf
Parc clos et sécurisé
Portail coulissant
Accès gros porteurs & moyens porteurs
Ossature Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Porte(s) à quai : 1
Porte(s) plain pied : 1
Dimension Porte à quai: 3m (L) x 3m (H)
Dimension Porte Sectionnelle: 3m50 (L) x 3m (H)
Resistance au sol - Dalle Quartz: 3T/m²
Hauteur sous plafond : 7m entrepôts
Hauteur sous plafond : 4m RDC sous mezzanine
Chauffage Activités: Aérotherme Gaz
Puissance 150 KVA
Eclaire LED (entrepôt et bureau)
Chauffage Bureau: panneau rayonnant électrique
Parkings extérieur : 38 places de stationnement
Référence : BL-N50566L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1566m²8.00€

Caractéristiques

Batiment neuf
Parc clos et sécurisé
Portail coulissant
Accès gros porteurs & moyens porteurs
Ossature Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Porte(s) à quai : 1
Porte(s) plain pied : 1
Dimension Porte à quai: 3m (L) x 3m (H)
Dimension Porte Sectionnelle: 3m50 (L) x 3m (H)
Resistance au sol - Dalle Quartz: 3T/m²
Hauteur sous plafond : 7m entrepôts
Hauteur sous plafond : 4m RDC sous mezzanine
Chauffage Activités: Aérotherme Gaz
Puissance 150 KVA
Eclaire LED (entrepôt et bureau)
Chauffage Bureau: panneau rayonnant électrique
Parkings extérieur : 38 places de stationnement

Emplacement

Le Mesnil Amelot 77990
A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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