Vente Local d'activités 653 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 653 m²4 Rue Des Mûriers, 69390 Vourles

990 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d’activités récent à vendre avec accès sécurisé à Vourles

Situé à Vourles, ce local d'activités de 653 m² bénéficie d'une implantation idéale au sein d'un parc d'activités de dernière génération. Le site, entièrement clos et sécurisé, propose un accès facilité grâce à un portail automatique et un système d'alarme performant, garantissant la tranquillité des utilisateurs. À proximité immédiate des autoroutes A7 et A450, l'emplacement est optimal pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité routière, que ce soit pour la production ou le stockage.
Le bâtiment, récent et bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété composée de quatre édifices. Sa conception moderne offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage sur racks. Les aménagements incluent des bureaux, des vestiaires, une climatisation, des installations électriques de qualité, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pouvant servir au stationnement ou au stockage de matériel. La configuration en rez-de-chaussée de 616 m² assure une fonctionnalité maximale pour tout projet professionnel.
Accès plain-pied pour poids lourds
Prestations bureaux
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking
Cloisonnements
Faux plafond
Climatisation
Prestations activités
Pergola bioclimatique à l'arrière du bâtiment
Terrasse privative à l'arrière du bâtiment
Porte sectionnelle électrique
Alimentation électrique en triphasé
Trappe de désenfumage
Structure en bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Jouissance privative de 350 m² devant le local pour parking
Jouissance privative de 350 m² devant le local pour stockage de bennes
Belle hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks
Surface en rez-de-chaussée de 616 m²
Site entièrement clos
Accès par portail automatique
Système d'alarme sur le site
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A7
Accès rapide à l'autoroute A450

Référence : ALLY-1244840-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Locaux sociaux	37
RDC	Activités	500
RDC	Bureaux	116
Total Cellule	Activités	653	Nous consulter	9,95 m²/an HT HC
Total		653 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Des MûriersVourles 69390

Transports

Brignais

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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