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Location Commerce 86 m²26000 Valence

1 792 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 446 € HT
Dépôt de garantie : 5 371 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 530 €/an

Local de 86 m2, centre commercial AUCHAN Valence Sud

Local de 86 m2, situé au sein de la galerie marchande Auchan de
12 782 m2. Situé en face des lignes de caisse Auchan, ce local
bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’un flux
régulier de clientèle.
Le centre dispose également d’un grand parking, facilitant l’accès
à la clientèle.
Enseigne présente : Barber, Grain de Malice, Nocibé, Promod,
Crescendo, Jules & John, Marie Blachère, Optical Premium etc..
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/12/2025
Référence : ref-6036-2642335196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux86 m²250 € HT-HC/m²/an05/12/202535 €

Emplacement

Valence 26000

Transports

Valence

3 km (soit 6 min en voiture)

Valence Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue Rigord
13007 Marseille
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Marceau Immobilier

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