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Location Local d'activités 630 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

5 417 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 576 € HT/an
Taxe foncière : 7 880 €/an

LOCAL EXPO ET DEPOT A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités avec show-room, d'environ 630 m², comprenant :
- un show-room de 272 m² disposant de larges vitrines double vitrage dont certaines avec volets de protection.
* Chauffage par aérothermes électriques.
* Faux-plafond par dalles à 3 m de haut.
- sur l'arrière, 2 réserves de respectivement 100 et 141 m², avec accès livraisons sur le côté par volet roulant électrique de 3 m de haut.
* Hauteur du dépôt de 3,80 à 6 m.
- une partie bureaux de 102 m² composée de 3 bureaux, 2 pièces, 2 sanitaires dont un PMR et un local technique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
- Une réserve extérieure (ancienne chaufferie) de 15 m².
Extracteurs de fumée.
Large parking en façade et sur le côté.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 65 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_2578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 3.8 à 6 m
- Nature du sol : dalle béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Toiture isolée

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800
Environnement commercial composé d'alimentaire, restauration, hotellerie, solderies, lavage auto, équipement de la maison, informatique életroménager.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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