Vente Local d'activités 2 018 m²86360 Chasseneuil Du Poitou

3 170 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,72 % du prix de vente (honoraires HT)

Local industriel / entrepôt neuf

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en VEFA, dans une zone industriel de Poitiers nord, sur la commune de Chasseneuil du Poitou :
Bâtiments à usage industriel, stockage, cross-docking... qui seront édifiés sur une parcelle de plus de 6000 m².
Cet ensemble sera composé de 2 bâtiments parallèles, de 952 et 1066 m² de surface de plancher.
HSP minimum : 5,56 m, et jusqu'à 6,06 m au faitage.
Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau de 180 mm, toiture double pans.
Dalle béton 1,5 tonne/m².
Chaque bâtiment disposera de 2 portes sectionnelles, 4 exutoires de fumée et sera raccordé à une plateforme de déchargement aux normes PL.
Voirie lourde en enrobée de plus de 2000 m².
Ces bâtiments sont vendus bruts de béton, fluides en attente.
Emplacement idéal face au Futuroscope, à seulement 2kms de l'accès à l'autoroute A10. Accès à la N147 à 5 kms.
Prix de vente demandé : 3 170 000 € TTC HAI, soit un prix HT de 2 641 667 € HT HAI
Dont 5,669 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus calculés sur le prix HT, soit un prix net vendeur de 2 522 500,00 € HT et 119 167 € HT d'honoraires d'agence (143 000 € TTC).
Disponible sous 6 mois environ après signature de la vente en VEFA. Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0079
Disponibilité : après signature
Référence : 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.56 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chasseneuil Du Poitou 86360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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