Location Bureaux 723 m²69100 Villeurbanne

5 417 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local mixte à louer à Villeurbanne

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location, un local mixte au sein du parc Jules Guesde à Villeurbanne :
A proximité immédiate du boulevard périphérique, le centre-ville est accessible avec les transports en commun en 30 minutes.
Il s'agit d'un local de 723m² comprenant : Activités toute hauteur 245m², un stock (HSP 2,5 m²) de 71m², bureaux 336 m² & une mezzanine de 71m².
8 emplacements de parking en extérieur (places doubles)
Le local sera disponible dès mai 2024.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations :
Un local mixte de 723 m² développés dont :
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m²) 71 m²
Bureaux 336 m²
Mezzanine 71 m²
8 emplacements de parking (places doubles)
Accès par porte sectionnelle Prestations : Un local mixte de 723 m² développés dont :
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m²) 71 m²
Bureaux 336 m²
Mezzanine 71 m²
8 emplacements de parking (places doubles)
Accès par porte sectionnelle
Disponibilité : mai 2024
Référence : BL-H49312L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
723m²90.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking
Un local mixte de 723 m² développés dont :
Activités toute hauteur 245 m²
Stock (HSP 2,5 m²) 71 m²
Bureaux 336 m²
Mezzanine 71 m²
8 emplacements de parking (places doubles)
Accès par porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100
A 20 minutes du centre de Lyon
Accès direct à la Rocade Est et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (liaisons A6 /A7 /A42 /A43 et A46)
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Tramway Ligne T3
Bus Ligne C3, C9 et C26
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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