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Location Commerce 260 m²69003 Lyon 3

Loyer : 7 749 € HT-HC/mois
358 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 57 200 €
Charges locatives : 11 910 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local professionnel A CEDER

Lyon 3 Secteur Palais de Justice, sur artère avec grande visibilité, local commercial à céder. Les locaux sont entièrement aménagés avec sanitaires PMR, climatisation, porte automatique. Bail commercial en cours. Local 250 m² de plain pied + local archives détaché de 9 m² au RDC d'un immeuble tertiaire. Accès PMR. linéaire vitrine 23 ml. 1 place de stationnement incluse au bail. RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION . Dossier financier avec GAPD. Peut convenir local professionnel, professions libérales, professions médicales. Contact N.COMTE 06 11 96 11 94
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 693L836652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 9 m²
  • Linéaire de façade : 23 m
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 3 69003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathalie COMTE

56 Rue Tête d'Or
69006 Lyon

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