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Location Bureaux 75 m²88150 Thaon-les-Vosges

441 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 484 376 € HT/an

Taxe foncière : 486 €/an

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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 75,50 M² - CENTRE DE THAON-LÈS-VOSGES
ADVENIS Lorraine propose à la location un local professionnel de 75,50 m² environ, idéalement situé au coeur de Thaon-lès-Vosges.
Ce local, à rafraîchir, offre un potentiel intéressant pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou de services.
Situé en centre-ville, il bénéficie d'une accessibilité facilitée et des places de stationnement à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
oSurface : 75,50 m² environ
oLocalisation : centre de Thaon-lès-Vosges
oLocal à rafraîchir selon vos besoins
oIdéal pour activité professionnelle
Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique des Vosges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Advenis Lorraine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Double vitrage
- Immeuble en pierre de taille
- Installation électrique existante
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/10/2025

Référence : BL-NY55475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Thaon-les-Vosges 88150

Transports

Thaon

2 km (soit 3 min en voiture)

Igney

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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